1. నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 — స్వభావం, నిర్మాణం మరియు ఉపశమన రకాలు
విరిగిన ఒప్పందానికి సాధారణ సమాధానం నష్టపరిహారం. కానీ బాధిత పార్టీ నిజంగా కోరుకునేది ఎప్పుడూ డబ్బు కాదు — కొన్నిసార్లు వాగ్దానం చేసినదాన్నే ఎదుటి పక్షం చేసేలా చేయడమే న్యాయమైన ఫలితం. నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 ఇది సాధ్యం చేసే శాసనం, ఈ యూనిట్ అది ఇచ్చే ఉపశమనాల గురించే.
ఈ టాపిక్ పరిష్కరించే సమస్య
యూనిట్లు I నుండి IV వరకు, విరిగిన ఒప్పందం బాధిత పార్టీకి నష్టపరిహార క్లెయిమ్ను ఇస్తుందని నేర్పాయి. కానీ నష్టపరిహారం నిజంగా ఏమి చేస్తుందో ఆలోచించండి: అది మీ చేతిలో డబ్బు పెట్టి, ఎదుటి పక్షాన్ని తన వాగ్దానం నుండి వైదొలగనిస్తుంది. కొన్నిసార్లు అది సరిపోతుంది. ఒక దుకాణం 100 సిమెంట్ బస్తాలను డెలివర్ చేయకపోతే, మీరు వేరే చోట సిమెంట్ కొని, ధర తేడాను క్లెయిమ్ చేస్తారు. కానీ మీరు ఒప్పందం చేసుకున్న నిర్దిష్ట భూమిని అమ్మేవాడు అందించడానికి నిరాకరిస్తే, ఎంత డబ్బు అయినా ఆ భూమిని మీకు కొనివ్వదు. చట్టం మీకు ఆ వస్తువే లభించాలి, దాన్ని కోల్పోయినందుకు ధర కాదు అని చెప్పే పరిస్థితుల గురించే ఈ యూనిట్.
"నిర్దిష్ట ఉపశమనం" అంటే ఏమిటి
నిర్దిష్ట ఉపశమనం అంటే ఇన్ స్పీసీ ఇచ్చే ఉపశమనం — అంటే, ఆ పార్టీకి అర్హత ఉన్న ఖచ్చితమైన వస్తువు, దాని డబ్బు విలువ కాదు. నష్టపరిహారం ప్రత్యామ్నాయ పరిష్కారమైతే (నెరవేర్పుకు బదులు డబ్బు), నిర్దిష్ట ఉపశమనం పునరుద్ధరణ లేదా అమలు పరిష్కారం (నెరవేర్పే, ఆస్తే, సరిచేసిన పత్రమే).
నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 (చట్టం 47 ఆఫ్ 1963) అలాంటి ఉపశమనాన్ని ఎప్పుడు క్లెయిమ్ చేయవచ్చో నిర్వచించే శాసనం. ఇది 13 డిసెంబర్ 1963న ఆమోదం పొందింది, 1 మార్చి 1964న అమలులోకి వచ్చింది, పాత నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1877ను భర్తీ చేసింది.
నష్టపరిహారం ఎప్పుడూ సరిపోకపోవడానికి కారణం
ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్, 1872లోని సెక్షన్ 73 కింద నష్టపరిహారం ఒక ఊహపై పనిచేస్తుంది: బాధిత పార్టీ మార్కెట్లోకి వెళ్లి, ప్రత్యామ్నాయాన్ని పొంది, తేడాకు పరిహారం పొందగలదని. ఈ ఊహ మూడు సాధారణ పరిస్థితుల్లో విఫలమవుతుంది:
- విషయవస్తువు ప్రత్యేకమైనది — ఒక నిర్దిష్ట ఇల్లు, ఒక నిర్దిష్ట వ్యవసాయ భూమి, అరుదైన పెయింటింగ్, ఎక్కడా ట్రేడ్ కాని ప్రైవేట్ కంపెనీ షేర్లు
- నష్టాన్ని కొలవలేరు — వాది నిజంగా ఏమి కోల్పోయాడో కోర్టు లెక్కించడానికి మార్కెట్ ప్రమాణం లేదు
- డబ్బు స్థితిని పునరుద్ధరించదు — ఉదాహరణకు, ఒక వ్యక్తిని తన సొంత ఇంటి నుండి బయటకు గెంటేస్తే, అతను ఇంటినే తిరిగి కోరుకుంటాడు, దాని అద్దె విలువను కాదు
ఈ మూడింటిలోనూ, నష్టపరిహారం ఇవ్వడం బాధిత పార్టీని నిజంగా మరింత దిగజార్చుతుంది. నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం పూరించే అంతరం ఇదే.
చట్టం నిర్మాణం — మూడు భాగాలు, ఎనిమిది అధ్యాయాలు
ఈ చట్టంలో ఇప్పుడు 44 సెక్షన్లు ఉన్నాయి, వాటిలో సెక్షన్లు 43, 44 (రిపీలింగ్ అండ్ అమెండింగ్ యాక్ట్, 1974 ద్వారా) రద్దయ్యాయి. ఇది ఇలా అమర్చబడింది:
| భాగం | అధ్యాయం | సెక్షన్లు | విషయం |
|---|---|---|---|
| భాగం I — ప్రాథమికం | — | 1–4 | శీర్షిక, నిర్వచనాలు, సేవింగ్స్, పౌర హక్కులు మాత్రమే |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం I | 5–8 | ఆస్తి స్వాధీనాన్ని తిరిగి పొందడం |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం II | 9–25 | ఒప్పందాల స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం III | 26 | పత్రాల రెక్టిఫికేషన్ |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం IV | 27–30 | ఒప్పందాల రెసిషన్ |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం V | 31–33 | పత్రాల క్యాన్సిలేషన్ |
| భాగం II — నిర్దిష్ట ఉపశమనం | అధ్యాయం VI | 34–35 | డిక్లరేటరీ డిక్రీలు |
| భాగం III — నివారణ ఉపశమనం | అధ్యాయం VII | 36–37 | ఇంజంక్షన్లు సాధారణంగా |
| భాగం III — నివారణ ఉపశమనం | అధ్యాయం VIII | 38–42 | శాశ్వత ఇంజంక్షన్లు |
మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టుల కేటగిరీలను పేర్కొంటూ 2018లో ఒక షెడ్యూల్ జోడించబడింది. దీన్ని సెక్షన్లు 20A, 41(ha)తో కలిపి చదవాలి, ఈ యూనిట్లో తర్వాత కవర్ చేస్తారు.
సెక్షన్ 4 — పౌర హక్కులు మాత్రమే, శిక్షాస్మృతి చట్టాలు కాదు
సెక్షన్ 4 — "వ్యక్తిగత పౌర హక్కులను అమలు చేసే ఉద్దేశంతో మాత్రమే నిర్దిష్ట ఉపశమనాన్ని ఇవ్వవచ్చు, కేవలం శిక్షాస్మృతి చట్టాన్ని అమలు చేసే ఉద్దేశంతో కాదు."
ఇదే మొత్తం చట్టం యొక్క సరిహద్దు రేఖ. కోర్టు ఈ పరిష్కారాలను మీ ప్రైవేట్ హక్కును — మీ టైటిల్ను, మీ ఒప్పందాన్ని, మీ స్వాధీనాన్ని — రక్షించడానికి వాడుతుంది. ఎవరినైనా శిక్షించడానికి, లేదా ఒక క్రిమినల్ శాసనాన్ని అమలు చేయడానికి వెనుక తలుపు మార్గంగా దీన్ని వాడదు. కాబట్టి ఒక వ్యక్తి తన పొరుగువాడు నేరం చేస్తున్నాడని మాత్రమే చెప్పి ఇంజంక్షన్ కోరలేడు; తన సొంత పౌర హక్కు ఆక్రమణకు గురవుతోందని అతను చూపించాలి.
సెక్షన్ 3 — చట్టం తీసివేయని అంశాలు
సెక్షన్ 3 ఒక సేవింగ్స్ క్లాజ్. స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ తప్ప ఒప్పందం కింద ఒక వ్యక్తికి ఉన్న ఏ ఇతర ఉపశమన హక్కునూ ఈ చట్టంలోని ఏదీ తీసివేయదు, ఇండియన్ రిజిస్ట్రేషన్ యాక్ట్, 1908 పత్రాలపై పనిచేసే విధానాన్ని కూడా ఇది ప్రభావితం చేయదు. సూటిగా చెప్పాలంటే: నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం పరిష్కారాలను జోడిస్తుంది; ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్ కింద నష్టపరిహారం కోసం దావా వేసే మీ సాధారణ హక్కును ఇది రద్దు చేయదు.
2018 సవరణ — చట్టం చరిత్రలో అతిపెద్ద మార్పు
నిర్దిష్ట ఉపశమన (సవరణ) చట్టం, 2018 (చట్టం 18 ఆఫ్ 2018) 1 అక్టోబర్ 2018న అమలులోకి వచ్చి ఈ శాసనం స్వభావాన్ని మార్చింది. దీనికి ముందు, స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ మినహాయింపు, విచక్షణాధికార పరిష్కారంగా ఉండేది — నష్టపరిహారం సరిపోనప్పుడు మాత్రమే కోర్టు దీన్ని ఇచ్చేది, పాత సెక్షన్ 20 దీన్ని తిరస్కరించే విస్తృత విచక్షణాధికారాన్ని కోర్టుకు ఇచ్చింది. సవరణ తర్వాత:
- సెక్షన్ 10ను భర్తీ చేశారు — సెక్షన్లు 11(2), 14, 16కు మాత్రమే లోబడి, స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ను కోర్టు "తప్పనిసరిగా అమలు చేయాలి". విచక్షణాధికారం పోయింది
- పాత సెక్షన్ 20 ("కోర్టు విచక్షణ, అధికారాలు") తొలగించబడి, పూర్తిగా కొత్త పరిష్కారంతో భర్తీ చేయబడింది: సబ్స్టిట్యూటెడ్ పెర్ఫార్మెన్స్
- సెక్షన్ 14ను తిరిగి రాశారు — స్పెసిఫిక్గా అమలు చేయలేని ఒప్పందాల జాబితా నుండి "పరిహారం సరిపడా ఉపశమనం" అనే ఆధారాన్ని తొలగించారు
- కోర్టు-నియమిత నిపుణులు, మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులు, ప్రత్యేక కోర్టులు, పరిష్కారానికి 12-నెలల కాల పరిమితితో వ్యవహరించే కొత్త సెక్షన్లు 14A, 20A, 20B, 20C మరియు 41(ha) చేర్చబడ్డాయి
ఈ మార్పుల వెనుక ఉన్న విధానం వ్యాపారం సులభతరం చేయడం: ఒప్పందాలు, ముఖ్యంగా నిర్మాణ, మౌలిక సదుపాయాల ఒప్పందాలు, దీర్ఘకాలిక నష్టపరిహార వ్యాజ్యంగా మారడం కంటే నెరవేర్చబడాలి.
- నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం, 1963 = చట్టం 47 ఆఫ్ 1963; 1 మార్చి 1964 నుండి అమలులో ఉంది; 1877 చట్టాన్ని భర్తీ చేసింది
- 44 సెక్షన్లు; సెక్షన్లు 43, 44 రద్దయ్యాయి; మూడు భాగాలు, ఎనిమిది అధ్యాయాలు, 2018లో జోడించిన ఒక షెడ్యూల్
- ఐదు రకాల ఉపశమనం: స్వాధీనం (5–8), స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ (9–25), రెక్టిఫికేషన్/రెసిషన్/క్యాన్సిలేషన్ (26–33), డిక్లరేషన్ (34–35), నివారణ ఉపశమనం లేదా ఇంజంక్షన్ (36–42)
- సెక్షన్ 4 — వ్యక్తిగత పౌర హక్కులను అమలు చేయడానికి మాత్రమే నిర్దిష్ట ఉపశమనం, కేవలం శిక్షాస్మృతి చట్టాన్ని అమలు చేయడానికి కాదు
- సెక్షన్ 3 — ప్రతి ఇతర ఒప్పంద పరిష్కారాన్ని ఈ చట్టం కాపాడుతుంది; నష్టపరిహారం ఇప్పటికీ అందుబాటులో ఉంటుంది
- నిర్దిష్ట ఉపశమన (సవరణ) చట్టం, 2018, 1 అక్టోబర్ 2018న అమలులోకి వచ్చింది, స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ను విచక్షణాధికార అనుగ్రహం కాక ఒక నియమంగా ("తప్పనిసరిగా అమలు చేయాలి") మార్చింది
- సెక్షన్ 2(e) ఒక అనుసంధాన నిబంధన: ఈ చట్టంలో వాడిన కానీ ఇక్కడ నిర్వచించని పదాలు ఇండియన్ కాంట్రాక్ట్ యాక్ట్, 1872లో వాటికి ఇచ్చిన అర్థాన్నే కలిగి ఉంటాయి. కాబట్టి "కాంట్రాక్ట్", "వాయిడబుల్", "కన్సిడరేషన్" యూనిట్ I నుండే నేరుగా చదవాలి
- 2018 సవరణ 1 అక్టోబర్ 2018 నుండి ముందుకు (ప్రోస్పెక్టివ్గా) పనిచేస్తుందని అర్థం చేసుకుంటారు — ఆ తేదీకి ముందు పూర్తయిన లావాదేవీలకు దీన్ని వర్తింపజేయరు
- నిర్దిష్ట ఉపశమనం మూలంలో ఒక ఈక్విటీ పరిష్కారం. 2018 తర్వాత కూడా, ఈక్విటీ సూక్తులు ఇప్పటికీ ఈ చట్టానికి రంగు అద్దుతాయి — అన్యాయంగా ప్రవర్తించిన లేదా వాస్తవాలను దాచిన వాదికి సెక్షన్ 16 కింద ఇప్పటికీ ఉపశమనాన్ని తిరస్కరించవచ్చు
ఆచరణాత్మక ఉదాహరణ
రమేష్ తన వారంగల్ పూర్వీకుల ఇంటిని సునితకు ₹40 లక్షలకు అమ్మడానికి రాతపూర్వకంగా ఒప్పుకుంటాడు. సునిత అడ్వాన్స్గా ₹5 లక్షలు చెల్లిస్తుంది. అమ్మకం పత్రం అమలు కాకముందే, ఆస్తి ధరలు పెరిగి, రమేష్ అమ్మకాన్ని పూర్తి చేయడానికి నిరాకరిస్తాడు, బదులుగా వడ్డీతో సహా అడ్వాన్స్ను తిరిగి ఇస్తానని ఆఫర్ చేస్తాడు.
సునితకు నష్టపరిహారమే ఏకైక పరిష్కారమైతే, ఆమెకు తన డబ్బు, బహుశా మార్కెట్ విలువ తేడా తిరిగి వస్తుంది — కానీ ఇల్లు రాదు, ఆ ఇల్లు తప్ప వేరే ఇల్లు లేదు. స్థిరాస్తిని ప్రత్యేకమైనదిగా చూస్తారు కాబట్టి, నిర్దిష్ట ఉపశమన చట్టం ఉనికిలో ఉండేది సరిగ్గా ఈ పరిస్థితి కోసమే: సునిత స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ కోసం దావా వేసి, అమ్మకం పత్రాన్ని అమలు చేయమని రమేష్ను ఆదేశించాలని కోర్టును కోరవచ్చు. సెక్షన్ 22 కింద ఆమె అదే దావాలో స్వాధీనాన్ని కూడా కోరవచ్చు, నెరవేర్పు నిరాకరిస్తే ప్రత్యామ్నాయంగా తన ఎర్నెస్ట్ మనీ రీఫండ్ను కోరవచ్చు.
త్వరిత పునశ్చరణ పాయింట్లు
- నిర్దిష్ట ఉపశమనం = దాని డబ్బు విలువ కాదు, వస్తువే
- చట్టం 47 ఆఫ్ 1963; 1 మార్చి 1964న అమలులోకి వచ్చింది; చట్టం 18 ఆఫ్ 2018 ద్వారా 1 అక్టోబర్ 2018 నుండి సవరించబడింది
- మూడు భాగాలు, ఎనిమిది అధ్యాయాలు, 44 సెక్షన్లు (43, 44 రద్దయ్యాయి), ఒక షెడ్యూల్
- ఉపశమనం ఐదు విభాగాలు: స్వాధీనం, స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్, రెక్టిఫికేషన్/రెసిషన్/క్యాన్సిలేషన్, డిక్లరేషన్, ఇంజంక్షన్
- సెక్షన్ 4: పౌర హక్కులు మాత్రమే, శిక్షాస్మృతి చట్టాలు కాదు. సెక్షన్ 3: ఇతర పరిష్కారాలు కాపాడబడతాయి
- 2018 సవరణ: స్పెసిఫిక్ పెర్ఫార్మెన్స్ ఒక నియమంగా మారింది, పాత సెక్షన్ 20 కింద విచక్షణాధికారం తొలగించబడింది, సబ్స్టిట్యూటెడ్ పెర్ఫార్మెన్స్ ప్రవేశపెట్టబడింది
© 2026 NyayaSaral