పత్రాల సవరణ (రెక్టిఫికేషన్) — సెక్షన్ 26

కొన్నిసార్లు ఇద్దరు వ్యక్తులు నిజంగా ఒక బేరంపై ఒప్పుకుంటారు, కానీ వారు సంతకం చేసిన కాగితం వారు నిజంగా ఉద్దేశించినదాన్ని చెప్పడంలో విఫలమవుతుంది — తప్పు సంఖ్య, మిస్సింగ్ క్లాజ్, తప్పుగా వివరించిన సరిహద్దు. రెసిషన్ ఇద్దరు పక్షాలూ ఇంకా కోరుకుంటున్న ఒప్పందాన్ని పారేస్తుంది. రెక్టిఫికేషన్ మరింత ఖచ్చితమైనది చేస్తుంది: ఇది బేరాన్ని కాదు, పత్రాన్ని సరిచేస్తుంది.

ఈ టాపిక్ పరిష్కరించే సమస్య

రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని సాధారణంగా పార్టీలు ఒప్పుకున్నదానికి తుది, పూర్తి రికార్డ్‌గా చూస్తారు — "నా ఉద్దేశం అది కాదు" అని ఒక పార్టీ తర్వాత క్లెయిమ్ చేయనివ్వడానికి కోర్టులు విముఖంగా ఉంటాయి. కానీ ఒక ఇరుకైన, నిజమైన మినహాయింపు ఉంది: మోసం లేదా పరస్పర పొరపాటు, పార్టీల నిజమైన, ఉమ్మడి ఉద్దేశాన్ని పత్రమే తప్పుగా చెప్పడానికి కారణమైనప్పుడు. రెండు పక్షాలూ నిజంగా దేనికి ఒప్పుకున్నాయో చివరకు అదే చెప్పేలా పత్రాన్ని సరిచేయడానికి సెక్షన్ 26 కోర్టును అనుమతిస్తుంది.

సెక్షన్ 26 — పత్రాన్ని ఎప్పుడు సవరించవచ్చు

సెక్షన్ 26(1) — "పార్టీల మోసం లేదా పరస్పర పొరపాటు వల్ల, ఒక ఒప్పందం లేదా ఇతర రాతపూర్వక పత్రం వారి నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచకపోతే, అప్పుడు (a) ఏ పార్టీ అయినా లేదా అతని ఆసక్తి ప్రతినిధి, పత్రాన్ని సవరించమని దావా దాఖలు చేయవచ్చు; లేదా (b) పత్రం కింద తలెత్తే ఏదైనా హక్కు వివాదంలో ఉన్న ఏ దావాలోనైనా, పత్రాన్ని సవరించమని వాది తన ప్లీడింగ్‌లో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు; లేదా (c) ఇలాంటి ఏ దావాలోనైనా, తనకు అందుబాటులో ఉన్న ఏ ఇతర రక్షణతో పాటు, పత్రం రెక్టిఫికేషన్ కోసం ప్రతివాది కోరవచ్చు."

ఒకే ఉపశమనానికి మూడు మార్గాలు ఇక్కడ కనిపిస్తాయి: రెక్టిఫికేషన్ కోసం స్వతంత్ర దావా (26(1)(a)), పత్రం గురించిన ఇప్పటికే ఉన్న దావాలో రెక్టిఫికేషన్ కోసం క్లెయిమ్ (26(1)(b)), లేదా రక్షణాత్మకంగా దాన్ని కోరే ప్రతివాది (26(1)(c)). సెక్షన్ 26 ప్రధాన టెక్స్ట్‌లో ఒక నిర్దిష్ట మినహాయింపును గమనించండి: ఈ సెక్షన్ కింద కంపెనీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను సవరించలేరు.

రెండు ఆధారాలు — మోసం లేదా పరస్పర పొరపాటు

మోసం

ఒప్పుకున్నదానికి భిన్నంగా చెప్పేలా ఒక పార్టీ ఉద్దేశపూర్వకంగా పత్రాన్ని రూపొందించి, దానిపై సంతకం చేసేలా ఎదుటి పక్షాన్ని మోసగించింది.

పరస్పర పొరపాటు

ఇద్దరు పార్టీలూ నిజంగా అదే నిబంధనలపై ఒప్పుకున్నారు, కానీ డ్రాఫ్టింగ్ లేదా క్లరికల్ తప్పిదం వల్ల, ఇద్దరిలో ఎవరు ఉద్దేశించినదానికంటే వేరైనదాన్ని రాతపూర్వక పత్రం రికార్డ్ చేసింది.

ఏకపక్ష పొరపాటు — పత్రం ఏమి చెప్పిందో ఎదుటి పక్షానికి ఖచ్చితంగా తెలిసినా, ఒక్క పార్టీ మాత్రమే దాన్ని తప్పుగా అర్థం చేసుకున్నప్పుడు — సెక్షన్ 26 కింద తనంతట తానే సరిపోదు; ఆ పొరపాటు ఇద్దరు పార్టీలూ పంచుకున్నదై ఉండాలి, లేదా తప్పుడు ప్రకటన ఎదుటి పక్షం మోసం ఫలితంగా ఉండాలి.

సెక్షన్ 26(2) — కోర్టు విచక్షణాధికారం

ఒప్పందం లేదా ఇతర పత్రం రెక్టిఫికేషన్ కోరుతున్న దావాలో, మోసం లేదా పొరపాటు వల్ల ఆ పత్రం పార్టీల నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచడం లేదని కోర్టు కనుగొంటే, నిజాయితీగా, విలువకు మూడో వ్యక్తులు ఇప్పటికే పొందిన హక్కులకు భంగం కలగకుండా చేయగలిగినంత వరకు, తన విచక్షణతో రెక్టిఫికేషన్‌ను కోర్టు ఆదేశించవచ్చు. ఇది విచక్షణాధికార పరిష్కారం, ఉద్దేశపూర్వకంగా అర్హత కలిగినది: నిర్దోషి మూడో పక్షం ఇప్పటికే పొందిన హక్కులను అన్యాయంగా భంగపరిస్తే రెక్టిఫికేషన్‌ను ఆదేశించరు.

సెక్షన్ 26(3) — ముందు సవరించడం, తర్వాత అమలు చేయడం

రెక్టిఫికేషన్ కోరుతున్న పార్టీ తన ప్లీడింగ్‌లో అలా ప్రార్థించి, కోర్టుకు సముచితమని అనిపిస్తే, రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని మొదట సవరించి, ఆ తర్వాత — అదే ప్రొసీడింగ్‌లో — నిర్దిష్టంగా అమలు చేయవచ్చు. ఇది ఆచరణాత్మక సౌలభ్యం: పత్రాన్ని సరిచేయడానికి ఒకటి, దాన్ని అమలు చేయడానికి మరొకటి, వేరైన రెండు దావాలు పోరాడాల్సిన అవసరం వాదికి లేదు.

రెక్టిఫికేషన్ vs. రెసిషన్ — గందరగోళపడకండి

ఆధారం	రెక్టిఫికేషన్ (సెక్షన్ 26)	రెసిషన్ (సెక్షన్ 27)
ఏమి తప్పు	ఇద్దరు పక్షాలూ నిజంగా ఒప్పుకున్నదాన్ని పత్రం రికార్డ్ చేయదు	అంతర్లీన ఒప్పందమే వాయిడబుల్, ముగించదగినది, లేదా చట్టవిరుద్ధమైనది
కోర్టు ఏమి చేస్తుంది	రాసిన పదాలను సరిచేస్తుంది	ఒప్పందాన్ని పూర్తిగా పక్కన పెడుతుంది
ఒప్పందంపై ప్రభావం	ఒప్పందం మిగులుతుంది, ఇప్పుడు సరిగ్గా పదాలతో	ఒప్పందం రద్దవుతుంది; పార్టీలు వీలైనంత వరకు తిరిగి ఉంచబడతారు
సాధారణ ప్రేరణ	డ్రాఫ్టింగ్‌లో మోసం లేదా పరస్పర పొరపాటు	వాయిడబిలిటీ, చట్టవిరుద్ధత, లేదా నిబంధనలు అనుమతించే నిజమైన మనసు మార్పు

తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవాల్సినవి

సెక్షన్ 26 — మోసం లేదా పరస్పర పొరపాటు వల్ల పార్టీల నిజమైన ఉద్దేశాన్ని వ్యక్తపరచని ఒప్పందం లేదా రాతపూర్వక పత్రాన్ని సవరించవచ్చు
మూడు మార్గాలు: స్వతంత్ర దావా (26(1)(a)), ఇప్పటికే ఉన్న దావాలో క్లెయిమ్ (26(1)(b)), లేదా రక్షణగా (26(1)(c))
కంపెనీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను సెక్షన్ 26 కింద సవరించలేరు
రెక్టిఫికేషన్ విచక్షణాధికారం, నిజాయితీగా, విలువకు మూడో వ్యక్తులు ఇప్పటికే పొందిన హక్కులకు భంగం కలిగించదు (26(2))
ప్రార్థిస్తే, సవరించిన ఒప్పందాన్ని అదే దావాలో నిర్దిష్టంగా అమలు చేయవచ్చు (26(3))

తెలుసుకుంటే మంచిది

ఎదుటి పార్టీకి తెలిసి, దాన్ని వినియోగించుకున్న ఏకపక్ష పొరపాటు, వాస్తవాలను బట్టి మోసంలోకి మారవచ్చు — ఉపయోగించిన లేబుల్ కంటే, ఇద్దరు పక్షాలూ నిజంగా ఉద్దేశించినదాన్ని పత్రం ప్రతిబింబించడం లేదని నిరూపించడమే ముఖ్యం
రెక్టిఫికేషన్ డ్రాఫ్టింగ్ క్షణాన్ని వెనక్కి తిరిగి చూస్తుంది; తర్వాత జరిగిన సంఘటనల కోసం ఒప్పందాన్ని అప్‌డేట్ చేయడానికి ఇది పార్టీని అనుమతించదు

ఆచరణాత్మక ఉదాహరణ

మీనా, రాజేష్‌కు 200 చదరపు గజాల ప్లాటును ₹20 లక్షలకు అమ్మడానికి ఒప్పుకుంటుంది. డ్రాఫ్టింగ్ క్లర్క్ చేసిన క్లరికల్ తప్పిదం వల్ల, అమ్మకం ఒప్పందం విస్తీర్ణాన్ని "250 చదరపు గజాలు" అని రికార్డ్ చేస్తుంది. ఇద్దరు పార్టీలూ కేవలం 200 చదరపు గజాలపైనే చర్చించి ఒప్పుకున్నారు; తర్వాత సర్వే చేసేవరకు ఎవరూ ఈ తప్పును గమనించలేదు.

రాతపూర్వక సంఖ్య బలంపై రాజేష్ కేవలం 250 చదరపు గజాలు డిమాండ్ చేయలేడు, ఎందుకంటే ఆ సంఖ్య నిజమైన, పరస్పర ఒప్పందాన్ని ప్రతిబింబించదు — ఇది పాఠ్యపుస్తక పరస్పర పొరపాటు. పత్రాన్ని "200 చదరపు గజాలు" అని చదివేలా సవరించమని ఏ పార్టీ అయినా సెక్షన్ 26 కింద దావా వేయవచ్చు, ఆ తర్వాత సరిచేసిన ఒప్పందాన్ని అదే ప్రొసీడింగ్‌లో నిర్దిష్టంగా అమలు చేయవచ్చు.

త్వరిత పునశ్చరణ పాయింట్లు

సెక్షన్ 26 = బేరాన్ని రద్దు చేయడం కాదు, పత్రాన్ని సరిచేయడం
ఆధారాలు: మోసం, లేదా రాత ఏమి చెబుతుందనే దానిపై పరస్పర (ఏకపక్షం కాదు) పొరపాటు
కంపెనీ ఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌ను సవరించడానికి దీన్ని వాడలేరు
విచక్షణాధికారం; నిజాయితీగల మూడో పక్షం ఇప్పటికే పొందిన హక్కులను ఓడించలేదు
సరిగ్గా పేర్కొంటే, ఒకే దావాలో సవరించి-తర్వాత-అమలు చేయడం సాధ్యమే

5. పత్రాల సవరణ (రెక్టిఫికేషన్) — సెక్షన్ 26