By performance
భారతీయ ఒప్పంద చట్టం, 1872 లోని సెక్షన్లు 37 నుండి 55, 67 — నెరవేర్చడం ద్వారా
ఒక నిమిషంలో
Performance అనేది కాంట్రాక్ట్ ముగిసే సాధారణ మార్గం. ప్రతి పక్షం తాను వాగ్దానం చేసింది చేస్తుంది, బాధ్యతలు ముగుస్తాయి. నెరవేర్చడానికి ప్రయత్నించి తిరస్కరణకు గురైన వాగ్దానకర్తను కూడా చట్టం కాపాడుతుంది.
ఆచరణాత్మక ప్రశ్నలకు చట్టం సమాధానం ఇస్తుంది. ఎవరు నెరవేర్చవచ్చు? ఎప్పుడు, ఎక్కడ? ఇద్దరూ ఏదో ఇవ్వాల్సి ఉంటే ఎవరు ముందు? సమయం ముఖ్యమైతే ఏమవుతుంది? పరీక్షలలో సెక్షన్ 38 లోని tender, సెక్షన్ 55 లోని సమయం మార్కులు తెస్తాయి. నిజ జీవితంలో, ఆలస్యమైన లేదా తిరస్కరించబడిన డెలివరీ ఉల్లంఘనా కాదా అని ఈ నియమాలు నిర్ణయిస్తాయి.
పరీక్ష దృష్టి
- ఎంత తరచుగా: డేటా లేదు
- సాధారణంగా అడిగే రూపం: డేటా లేదు
చట్టపరమైన నిబంధన
- సెక్షన్ 37: పక్షాలు తమ వాగ్దానాలను నెరవేర్చాలి, లేదా నెరవేర్చడానికి ముందుకు రావాలి. వేరే ఉద్దేశం కనిపించకపోతే, వాగ్దానాలు మరణించిన వాగ్దానకర్త ప్రతినిధులను కట్టుబెడతాయి.
- సెక్షన్ 38: తిరస్కరించబడిన సరైన performance ప్రతిపాదన వాగ్దానకర్తను కాపాడుతుంది. అది షరతులు లేనిదై ఉండాలి, సరైన సమయంలో, సరైన స్థలంలో చేసినదై ఉండాలి, సరుకుల విషయంలో అవి వాగ్దానం చేసినవేనని వాగ్దానగ్రహీత చూసుకోగలిగేలా ఉండాలి.
- సెక్షన్ 40: వాగ్దానకర్త స్వయంగా నెరవేర్చాలని ఉద్దేశించిన వాగ్దానాన్ని అతనే నెరవేర్చాలి. లేకపోతే వాగ్దానకర్త లేదా అతని ప్రతినిధులు సమర్థుడైన వ్యక్తిని నియమించవచ్చు.
- సెక్షన్ 41: మూడవ వ్యక్తి నుండి performance ను స్వీకరించిన వాగ్దానగ్రహీత, తర్వాత దానిని వాగ్దానకర్తపై అమలు చేయలేడు.
- సెక్షన్లు 46 నుండి 50: performance కు సమయం, స్థలం, పద్ధతి.
- సెక్షన్లు 51 నుండి 54: reciprocal promises: ఒకేసారి నెరవేర్చడం, నెరవేర్చే క్రమం, ఒక పక్షం అడ్డుకోవడం, ముందు నెరవేర్చవలసిన వాగ్దానంలో వైఫల్యం.
- సెక్షన్ 55: నిర్ణీత సమయంలో నెరవేర్చడంలో వైఫల్యం, సమయం essence అయినప్పుడు ప్రభావం.
- సెక్షన్ 67: performance కు తగిన సౌకర్యాలను ఇవ్వడానికి నిరాకరించిన వాగ్దానగ్రహీత, వాగ్దానకర్తను క్షమించినట్లవుతుంది.
అర్థం, నిర్వచనం
Performance ద్వారా discharge కు రెండు రూపాలు ఉన్నాయి. అసలు performance లో వాగ్దానకర్త తాను వాగ్దానం చేసింది చేస్తాడు, వాగ్దానగ్రహీత దానిని స్వీకరిస్తాడు. ప్రయత్న performance లో వాగ్దానకర్త నెరవేర్చడానికి ముందుకు వస్తాడు, వాగ్దానగ్రహీత తిరస్కరిస్తాడు. ఆ ప్రతిపాదనను tender అంటారు.
సరైన tender కు చట్టం బరువు ఇస్తుంది, ఎందుకంటే వాగ్దానకర్త తనకు చేతనైనదంతా చేశాడు. అవతలి పక్షం ఆపినప్పుడు అతడిని ఎగవేతదారు అనడం అన్యాయం. సమయం, స్థలం, క్రమంపై నియమాలు ప్రతి పక్షం ఏమి, ఎప్పుడు చేయాలో తెలుసుకోవడానికి న్యాయమైన మార్గం ఇస్తాయి.
ఒక ప్రతిపాదన చెల్లుబాటయ్యే tender అవునా కాదా అని చిత్రం పరీక్షిస్తుంది.
- 1. ప్రతిపాదన షరతులు లేనిదా? సెక్షన్ 38(1)కాదు: అది చెల్లుబాటయ్యే tender కాదు.
- 2. వాగ్దానకర్త అక్కడికక్కడే మొత్తం చేయగలడని, చేయడానికి సిద్ధమని వాగ్దానగ్రహీత చూసుకోగలిగేలా, సరైన సమయంలో, సరైన స్థలంలో చేశారా? సెక్షన్ 38(2)కాదు: అది చెల్లుబాటయ్యే tender కాదు.
- 3. సరుకులు ఇస్తున్నట్లయితే, అవి వాగ్దానం చేసినవేనని వాగ్దానగ్రహీత చూసుకోగలడా? సెక్షన్ 38(3)కాదు: అది చెల్లుబాటయ్యే tender కాదు.
- అన్ని సమాధానాలు "అవును": tender చెల్లుబాటవుతుంది. వాగ్దానగ్రహీత దానిని తిరస్కరిస్తే, నెరవేర్చనందుకు వాగ్దానకర్త బాధ్యుడు కాదు, కాంట్రాక్ట్ కింద అతని హక్కులు అలాగే ఉంటాయి.
వివరణాత్మక విశ్లేషణ
దశ 1: నెరవేర్చాల్సిన బాధ్యత (సెక్షన్ 37)
ప్రారంభ నియమం ఏమిటంటే వాగ్దానాలను నిలబెట్టుకోవాలి. వేరే ఉద్దేశం కనిపించకపోతే, ఈ బాధ్యత మరణించిన వాగ్దానకర్త ప్రతినిధులకు వెళ్తుంది. వ్యక్తిగత కాంట్రాక్ట్ దీనికి మినహాయింపు, ఎందుకంటే మరెవరూ దానిని నెరవేర్చలేరు.
ఉదాహరణ. అనిల్ నిర్ణీత రోజున Rs 1,000 కు బాబుకు సరుకులు ఇస్తానని వాగ్దానం చేస్తాడు. ఆ రోజుకు ముందే అనిల్ చనిపోతాడు. అతని ప్రతినిధులు సరుకులు ఇవ్వాలి, బాబు వారికి చెల్లించాలి (సెక్షన్ 37, ఉదాహరణ (a)). అనిల్ ఒక చిత్రం గీస్తానని వాగ్దానం చేసి ఉంటే, ఆ కాంట్రాక్ట్‌ను ఎవరూ అమలు చేయలేరు (ఉదాహరణ (b)).
దశ 2: tender లేదా ప్రయత్న performance (సెక్షన్ 38)
చెల్లుబాటయ్యే tender మూడు పరీక్షలు పాస్ కావాలి. అది షరతులు లేనిదై ఉండాలి. వాగ్దానకర్త అక్కడికక్కడే మొత్తం చేయగలడని, చేయడానికి సిద్ధమని వాగ్దానగ్రహీత తెలుసుకోగలిగేలా, సరైన సమయంలో, సరైన స్థలంలో చేయాలి. సరుకులు ఇస్తున్నట్లయితే, అవి వాగ్దానం చేసినవేనని చూసుకోవడానికి వాగ్దానగ్రహీతకు సహేతుకమైన అవకాశం ఉండాలి. అనేకమంది joint వాగ్దానగ్రహీతలలో ఒకరికి చేసిన ప్రతిపాదన, అందరికీ చేసిన దానితో సమాన ప్రభావం కలిగి ఉంటుంది.
ఉదాహరణ. ఆశా, భరత్ గోదాముకు 1 మార్చి నాడు నిర్ణీత నాణ్యత గల 100 పత్తి బేళ్లు ఇస్తానని అంగీకరిస్తుంది. ఆమె ఆ రోజున ఆ గోదాముకే పత్తిని తేవాలి. నాణ్యతను, బేళ్ల సంఖ్యను భరత్ పరిశీలించగలగాలి (సెక్షన్ 38, ఉదాహరణ).
వాగ్దానగ్రహీత చెల్లుబాటయ్యే tender ను తిరస్కరిస్తే, నెరవేర్చనందుకు వాగ్దానకర్త బాధ్యుడు కాదు. కాంట్రాక్ట్ కింద అతని హక్కులు పోవు.
దశ 3: ఎవరు నెరవేర్చవచ్చు (సెక్షన్లు 40, 41)
వాగ్దానకర్త స్వయంగా నెరవేర్చాలని కేసు స్వభావం చూపిస్తే, అతను అలాగే చేయాలి. చిత్రం గీసే కాంట్రాక్ట్ ఒక ఉదాహరణ. ఇతర సందర్భాలలో వాగ్దానకర్త లేదా అతని ప్రతినిధులు సమర్థుడైన వ్యక్తిని ఉపయోగించవచ్చు. డబ్బు చెల్లించే వాగ్దానాన్ని మూడవ వ్యక్తి ద్వారా నెరవేర్చవచ్చు (సెక్షన్ 40, ఉదాహరణ (a)).
వాగ్దానగ్రహీత మూడవ వ్యక్తి నుండి performance ను స్వీకరిస్తే, తర్వాత ఆ వాగ్దానాన్ని వాగ్దానకర్తపై అమలు చేయలేడు (సెక్షన్ 41). అతనే దానిని స్వీకరించాడు.
ఉదాహరణ. దేవ్ ఈషాకు Rs 10,000 బాకీ. దేవ్ సోదరుడు ఈషాకు ఆ డబ్బు చెల్లిస్తాడు, ఆమె స్వీకరిస్తుంది. అదే అప్పు కోసం ఆమె తర్వాత దేవ్‌పై దావా వేయలేదు.
దశ 4: సమయం, స్థలం, పద్ధతి (సెక్షన్లు 46 నుండి 50)
- సమయం నిర్ణయించలేదు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు: వాగ్దానాన్ని సహేతుకమైన సమయంలో నెరవేర్చాలి. ఏది సహేతుకం అనేది వాస్తవాల ప్రశ్న (సెక్షన్ 46).
- రోజు నిర్ణయించారు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు: వాగ్దానకర్త ఆ రోజున సాధారణ వ్యాపార గంటలలో ఎప్పుడైనా, వాగ్దానం నెరవేర్చవలసిన స్థలంలో నెరవేర్చవచ్చు (సెక్షన్ 47).
- రోజు నిర్ణయించారు, అభ్యర్థన అవసరం: వాగ్దానగ్రహీత సరైన స్థలంలో, సాధారణ వ్యాపార గంటలలో performance కోసం అడగాలి (సెక్షన్ 48).
- స్థలం నిర్ణయించలేదు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు: వాగ్దానకర్త సహేతుకమైన స్థలాన్ని నిర్ణయించమని వాగ్దానగ్రహీతను అడిగి, అక్కడ నెరవేర్చాలి (సెక్షన్ 49).
- వాగ్దానగ్రహీత నిర్ణయించిన పద్ధతి లేదా సమయం: వాగ్దానగ్రహీత నిర్దేశించిన లేదా అంగీకరించిన ఏ పద్ధతిలో, ఏ సమయంలో అయినా performance చేయవచ్చు (సెక్షన్ 50).
ఉదాహరణ. ఫరీద్ 1 జనవరి నాడు గీత గోదాములో సరుకులు ఇస్తానని వాగ్దానం చేస్తాడు. అతను మూసివేసే సమయం దాటాక వస్తాడు, సరుకులను తీసుకోరు. ఫరీద్ నెరవేర్చలేదు (సెక్షన్ 47, ఉదాహరణ). సెక్షన్ 50 కింద మరొక ఉదాహరణ: హరి ఇమ్రాన్‌కు Rs 100 బాకీ. డబ్బును పోస్ట్ ద్వారా పంపమని ఇమ్రాన్ కోరతాడు. హరి సరైన చిరునామాతో ఉత్తరాన్ని పోస్ట్ చేసిన వెంటనే అప్పు discharge అవుతుంది.
దశ 5: reciprocal promises (సెక్షన్లు 51 నుండి 54)
Reciprocal promises అంటే ఒకదానికొకటి consideration గా, లేదా consideration లో భాగంగా ఉండే వాగ్దానాలు (సెక్షన్ 2(f)).
- సెక్షన్ 51: వాగ్దానాలను ఒకేసారి నెరవేర్చాల్సి ఉంటే, అవతలి పక్షం తన వంతు నెరవేర్చడానికి సిద్ధంగా ఉంటే తప్ప, ఏ వాగ్దానకర్తా నెరవేర్చాల్సిన అవసరం లేదు. చెల్లింపుకు బదులు డెలివరీ ఇవ్వడం సాధారణ ఉదాహరణ.
- సెక్షన్ 52: కాంట్రాక్ట్ నిర్ణయించిన క్రమం వర్తిస్తుంది. ఏ క్రమమూ నిర్ణయించకపోతే, లావాదేవీ స్వభావం కోరే క్రమం వర్తిస్తుంది. యజమాని చెల్లించే ముందు బిల్డర్ ఇల్లు కట్టాలి (ఉదాహరణ (a)).
- సెక్షన్ 53: ఒక పక్షం అవతలి పక్షం నెరవేర్చకుండా అడ్డుకుంటే, ఆ అడ్డుకోబడిన పక్షం ఇష్టప్రకారం కాంట్రాక్ట్ voidable అవుతుంది. తన నష్టానికి పరిహారాన్ని కూడా అతను కోరవచ్చు.
- సెక్షన్ 54: ఒక వాగ్దానాన్ని ముందు నెరవేర్చాలి, దాని వాగ్దానకర్త విఫలమైతే, అవతలి పక్షం performance ను అతను కోరలేడు. అవతలి పక్షానికి నష్టం కూడా పరిహారంగా చెల్లించాలి.
ఉదాహరణ. జయ తాను అందించాల్సిన సరుకును తీసుకెళ్లడానికి కరణ్ ఓడను అద్దెకు తీసుకుంటుంది. ఆమె ఏ సరుకూ ఇవ్వదు. ఆమె కరణ్ performance ను కోరలేదు, అతని నష్టానికి పరిహారం చెల్లించాలి (సెక్షన్ 54, ఉదాహరణ (a)).
దశ 6: సమయం essence అవడం (సెక్షన్ 55)
ఈ సెక్షన్‌లో మూడు భాగాలు ఉన్నాయి.
- ఒక పక్షం నిర్ణీత సమయంలో నెరవేర్చడంలో విఫలమై, సమయం essence కావాలని పక్షాలు ఉద్దేశించి ఉంటే, కాంట్రాక్ట్ లేదా నెరవేర్చని భాగం వాగ్దానగ్రహీత ఇష్టప్రకారం voidable అవుతుంది.
- సమయం essence కాకపోతే, కాంట్రాక్ట్ voidable కాదు. ఆలస్యం వల్ల కలిగిన నష్టానికి వాగ్దానగ్రహీత పరిహారం కోరవచ్చు.
- ఆలస్యం వల్ల voidable అయిన కాంట్రాక్ట్‌లో వాగ్దానగ్రహీత ఆలస్యంగా చేసిన performance ను స్వీకరిస్తే, స్వీకరించే సమయంలో పరిహారం కోరే ఉద్దేశం గురించి నోటీసు ఇవ్వకపోతే ఆలస్యానికి పరిహారం కోరలేడు. ఉత్తరప్రదేశ్‌లో పరీక్ష వేరు: స్వీకరించే సమయంలో ఆ హక్కును వదులుకున్నట్లయితే కోరలేడు (Uttar Pradesh Act 57 of 1976).
భూమి అమ్మకంలో సమయం essence అని భావించరు. కాంట్రాక్ట్ స్పష్టంగా చెప్పినప్పుడు, లేదా పరిస్థితులు చూపినప్పుడు అది essence అవుతుంది. కింది కేసులు ఈ నియమాన్ని వివరిస్తాయి.
దశ 7: performance కు సౌకర్యాలు (సెక్షన్ 67)
వాగ్దానగ్రహీత performance కు తగిన సౌకర్యాలను వాగ్దానకర్తకు ఇవ్వడంలో విఫలమైతే లేదా నిరాకరిస్తే, దాని వల్ల జరిగిన నెరవేర్చని భాగానికి వాగ్దానకర్తకు విముక్తి లభిస్తుంది.
ఉదాహరణ. లీల మనోజ్ ఇంటికి మరమ్మతులు చేస్తానని అంగీకరిస్తుంది. మరమ్మతు కావలసిన చోట్లను చూపించడానికి మనోజ్ నిరాకరిస్తాడు. అతని నిరాకరణ వల్ల ఆమె చేయలేకపోయిన మరమ్మతులకు ఆమెకు విముక్తి లభిస్తుంది (సెక్షన్ 67, ఉదాహరణ).
సమయం, స్థలం ఒక చూపులో
| సెక్షన్ | పరిస్థితి | నియమం |
|---|---|---|
| 46 | సమయం నిర్ణయించలేదు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు | సహేతుకమైన సమయంలో నెరవేర్చాలి |
| 47 | రోజు నిర్ణయించారు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు | ఆ రోజున సాధారణ వ్యాపార గంటలలో, సరైన స్థలంలో నెరవేర్చాలి |
| 48 | రోజు నిర్ణయించారు, అభ్యర్థన అవసరం | వాగ్దానగ్రహీత సరైన స్థలంలో, సరైన సమయంలో అడగాలి |
| 49 | స్థలం నిర్ణయించలేదు, అభ్యర్థన అవసరం లేదు | సహేతుకమైన స్థలాన్ని నిర్ణయించమని వాగ్దానకర్త వాగ్దానగ్రహీతను అడుగుతాడు |
| 50 | వాగ్దానగ్రహీత పద్ధతి లేదా సమయం నిర్ణయిస్తాడు | ఆ పద్ధతిలో లేదా ఆ సమయంలో చేసిన performance చెల్లుతుంది |
| 55 | నిర్ణీత సమయంలో నెరవేర్చడంలో వైఫల్యం | సమయం essence అయితే voidable. లేకపోతే పరిహారం మాత్రమే |
కలపవద్దు: tender, అసలు performance
రెండూ performance రూపాలే. పని పూర్తి చేసేది అసలు performance మాత్రమే. అవతలి పక్షం ఆపినప్పుడు tender వాగ్దానకర్తను కాపాడుతుంది.
| అంశం | అసలు performance | Tender |
|---|---|---|
| ఏమి జరుగుతుంది | వాగ్దానకర్త తాను వాగ్దానం చేసింది చేస్తాడు | వాగ్దానకర్త చేయడానికి ముందుకు వస్తాడు |
| వాగ్దానగ్రహీత | స్వీకరిస్తాడు | తిరస్కరిస్తాడు |
| ప్రభావం | వాగ్దానం discharge అవుతుంది | నెరవేర్చనందుకు వాగ్దానకర్త బాధ్యుడు కాదు, అతని హక్కులు అలాగే ఉంటాయి |
ఈ భావన లోపల. ఒక బేకర్ ఒప్పుకున్న సమయానికి పెళ్లి కేక్‌ను హాలుకు తెస్తాడు. కస్టమర్ దానిని తీసుకోవడానికి నిరాకరిస్తాడు. నెరవేర్చనందుకు బేకర్ బాధ్యుడు కాదు, ధర కోరే హక్కు అతనికి అలాగే ఉంటుంది.
దానికి బయట. ఒప్పుకున్న ధర కంటే Rs 2,000 ఎక్కువ ఇస్తేనే కేక్ తెస్తానని బేకర్ అంటాడు. ఈ ప్రతిపాదన షరతుతో కూడినది. ఇది చెల్లుబాటయ్యే tender కాదు.
విద్యార్థులు చేసే సాధారణ తప్పులు
- ప్రతి ప్రతిపాదననూ tender గా భావించడం. అది షరతులు లేనిదై, సరైన సమయంలో, సరైన స్థలంలో, మొత్తానికీ చేసినదై ఉండాలి.
- సమయం ఎల్లప్పుడూ essence అని అనుకోవడం. సెక్షన్ 55 పక్షాల ఉద్దేశాన్ని అడుగుతుంది.
- వ్యక్తిగత కాంట్రాక్ట్‌ను వాగ్దానకర్త స్వయంగా నెరవేర్చాలని మరచిపోవడం.
- ముందు నెరవేర్చవలసిన వాగ్దానంలో విఫలమైన పక్షం ఇంకా అవతలి పక్షం performance ను కోరగలదని చెప్పడం (సెక్షన్ 54).
అన్వయించి చూడండి
సమస్య
హరి 1 మార్చి లోపు గోపాల్‌కు 100 సిమెంట్ బస్తాలు ఇస్తానని అంగీకరిస్తాడు. సమయం essence. హరి 5 మార్చి నాడు ఇస్తాడు, గోపాల్ ఏమీ అనకుండా బస్తాలను స్వీకరిస్తాడు. ఆలస్యమైన డెలివరీ వల్ల కూలీల ఆలస్యం జరిగిందని గోపాల్ Rs 5,000 కోరతాడు. అతను పొందగలడా?
వివాదాంశం. ఆలస్యంగా చేసిన performance ను స్వీకరించిన వాగ్దానగ్రహీత ఆలస్యానికి పరిహారం కోరవచ్చా?
నియమం. సమయం essence అయినప్పుడు, ఆలస్యమైన performance వాగ్దానగ్రహీత ఇష్టప్రకారం కాంట్రాక్ట్‌ను voidable చేస్తుంది. అతను ఆలస్యమైన performance ను స్వీకరిస్తే, స్వీకరించే సమయంలో పరిహారం కోరే ఉద్దేశం గురించి నోటీసు ఇవ్వకపోతే పరిహారం కోరలేడు (సెక్షన్ 55).
అన్వయం. సమయం essence, కాబట్టి గోపాల్ బస్తాలను తిరస్కరించగలిగేవాడు. అతను వాటిని స్వీకరించి, నోటీసు ఇవ్వలేదు. ఉత్తరప్రదేశ్‌లో స్వీకరించే సమయంలో అతను హక్కును వదులుకున్నాడా అనేది ప్రశ్న అవుతుంది, కేవలం మౌనం వదులుకోవడం కాకపోవచ్చు.
తీర్మానం. సెక్షన్ 55 లోని కేంద్ర పాఠం ప్రకారం గోపాల్ Rs 5,000 పొందలేడు. ఉత్తరప్రదేశ్‌లో ఫలితం అతను హక్కును వదులుకున్నాడా అనే దానిపై ఆధారపడుతుంది.
ప్రధాన కేసులు
- Saradamani Kandappan v. S. Rajalakshmi (2011)
వాస్తవాలు. ఒక కొనుగోలుదారు Chingleput జిల్లాలో 24 ఎకరాల 95 సెంట్ల భూమిని Rs 3,75,000 కు కొనడానికి అంగీకరించి, Rs 2,25,000 ను వాయిదాలలో చెల్లించింది. చివరి రెండు చెల్లింపు తేదీలను ఆమె తప్పింది. అమ్మకందారులు అగ్రిమెంట్‌ను రద్దు చేశారు.
సూత్రం. భూమి అమ్మకంలో సాధారణంగా సమయం essence కాదు. స్పష్టమైన నిబంధనల నుండి లేదా పరిస్థితుల నుండి ఆ ఉద్దేశం కనిపించవచ్చు. ఇక్కడ వాయిదాలపై నిబంధనలు మిగిలిన మొత్తం చెల్లింపుకు సమయాన్ని essence చేశాయి, కాబట్టి రద్దు సమర్థనీయమే (paras 17, 19, 20).
ఎందుకు ముఖ్యం. ఇది సెక్షన్ 55 ను భూమి అమ్మకానికి అన్వయిస్తుంది, Chand Rani v. Kamal Rani, (1993) 1 SCC 519 (Constitution Bench) లోని నియమాన్ని చర్చిస్తుంది. ధరలు బాగా పెరగడం వల్ల పాత ఊహను మళ్లీ పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉందని, పరిశీలనగా (obiter), కూడా చెప్పింది (para 27).
- K.S. Vidyanadam v. Vairavan (1997)
వాస్తవాలు. ఒక కొనుగోలుదారు 1978 డిసెంబర్‌లో మదురైలో ఒక ఇంటిని ఆరు నెలల్లో Rs 60,000 కు కొనడానికి అంగీకరించాడు. దాదాపు రెండున్నర సంవత్సరాలు అతను ఏమీ చేయలేదు, ధరలు పెరిగాక దావా వేశాడు.
సూత్రం. భూమి అమ్మకంలో సమయం essence కాకపోయినా, కొనుగోలుదారు సహేతుకమైన సమయంలో చర్య తీసుకోవాలి. అగ్రిమెంట్‌లోని కాల పరిమితులతో సహా అన్ని పరిస్థితులను కోర్టు చూస్తుంది.
ఎందుకు ముఖ్యం. ఆలస్యం ఇప్పటికీ కాంట్రాక్ట్ అమలు కోసం చేసిన క్లెయిమ్‌ను ఓడించగలదని ఇది చూపిస్తుంది.
పరీక్షలో ఈ సమాధానం ఎలా రాయాలి
5 మార్కుల సమాధానం
- Performance సాధారణ discharge మార్గమని చెప్పండి (సెక్షన్ 37).
- అసలు performance, tender మధ్య తేడా చెప్పండి.
- చెల్లుబాటయ్యే tender యొక్క మూడు షరతులు ఇవ్వండి (సెక్షన్ 38).
- తిరస్కరించబడిన tender ప్రభావం చెప్పి, ఒక ఉదాహరణ ఇవ్వండి.
10 మార్కుల సమాధానం
- సెక్షన్ 37, ప్రతినిధుల బాధ్యత.
- Tender: షరతులు, ప్రభావం (సెక్షన్ 38).
- ఎవరు నెరవేర్చవచ్చు (సెక్షన్లు 40, 41).
- సమయం, స్థలం నియమాలు (సెక్షన్లు 46 నుండి 50).
- Reciprocal promises (సెక్షన్లు 51 నుండి 54).
- సమయం essence (సెక్షన్ 55), Saradamani Kandappan తో, తర్వాత సెక్షన్ 67.
గుర్తుంచుకోవాల్సిన ముఖ్యాంశాలు
- Performance అసలుది (స్వీకరించినది) లేదా ప్రయత్నమైనది (తిరస్కరించబడిన tender) కావచ్చు.
- చెల్లుబాటయ్యే tender షరతులు లేనిది, సరైన సమయం, స్థలంలో చేసినది, మొత్తం వాగ్దానానికి చేసినది (సెక్షన్ 38).
- తిరస్కరించబడిన చెల్లుబాటయ్యే tender వాగ్దానకర్తను కాపాడుతుంది, అతని హక్కులను నిలుపుతుంది.
- వ్యక్తిగత కాంట్రాక్టులను వాగ్దానకర్తే నెరవేర్చాలి. ఇతరాలను సమర్థుడైన వ్యక్తి ద్వారా నెరవేర్చవచ్చు (సెక్షన్ 40).
- మూడవ వ్యక్తి నుండి performance ను స్వీకరిస్తే, వాగ్దానకర్తపై తర్వాత క్లెయిమ్ ఉండదు (సెక్షన్ 41).
- సమయం essence అయితే ఆలస్యమైన performance voidable చేస్తుంది. లేకపోతే పరిహారం మాత్రమే (సెక్షన్ 55).
- తగిన సౌకర్యాలను నిరాకరించిన వాగ్దానగ్రహీత, వాగ్దానకర్తను క్షమించినట్లవుతుంది (సెక్షన్ 67).
త్వరిత స్వీయ పరీక్ష
1. tender చెల్లుబాటు కావడానికి ఏమి కావాలి?
అది షరతులు లేనిదై ఉండాలి, సరైన సమయంలో, సరైన స్థలంలో చేసినదై ఉండాలి, సరుకుల విషయంలో అవి వాగ్దానం చేసినవేనని వాగ్దానగ్రహీత చూసుకోగలిగేలా ఉండాలి (సెక్షన్ 38).
2. వాగ్దానగ్రహీత తిరస్కరించిన చెల్లుబాటయ్యే tender ప్రభావం ఏమిటి?
నెరవేర్చనందుకు వాగ్దానకర్త బాధ్యుడు కాదు, కాంట్రాక్ట్ కింద అతని హక్కులు పోవు.
3. ఆలస్యమైన performance కాంట్రాక్ట్‌ను ఎప్పుడు voidable చేస్తుంది?
సమయం essence కావాలని పక్షాలు ఉద్దేశించినప్పుడు. లేకపోతే వాగ్దానగ్రహీత పరిహారం మాత్రమే కోరవచ్చు (సెక్షన్ 55).