Earnest Money — ఎర్నెస్ట్ మనీ
As used in Kailash Nath Associates v. Delhi Development Authority, earnest money is a deposit given at the moment the contract is concluded, to guarantee that the contract will be fulfilled. It becomes part of the price if the deal is carried out. Absent contrary terms, the seller may forfeit it if the buyer defaults. The Court held that Section 74 covers forfeiture of earnest money under a contract.
Kailash Nath Associates v. Delhi Development Authority కేసులో వాడిన అర్థంలో, earnest money అంటే ఒప్పందం పూర్తయ్యే క్షణంలో, ఒప్పందం నెరవేరుతుందనే హామీగా ఇచ్చే డిపాజిట్. ఒప్పందం అమలైతే అది ధరలో భాగమవుతుంది. విరుద్ధ షరతులు లేకపోతే, కొనుగోలుదారు విఫలమైనప్పుడు అమ్మకందారు దాన్ని జప్తు చేయవచ్చు. ఒప్పందం ఉన్నప్పుడు earnest money జప్తును సెక్షన్ 74 కవర్ చేస్తుందని కోర్టు తీర్పు చెప్పింది.
The highest bidder at the DDA auction paid Rs 78,00,000, which was 25 per cent of the bid, as earnest money. DDA later forfeited it. The Court held the forfeiture invalid because there was no breach and no loss.
DDA వేలంలో అత్యధిక బిడ్డర్ బిడ్‌లో 25 శాతమైన Rs 78,00,000 ను earnest money గా చెల్లించాడు. DDA తర్వాత దాన్ని జప్తు చేసింది. ఉల్లంఘన లేనందున, నష్టం లేనందున ఆ జప్తు చెల్లదని కోర్టు తీర్పు చెప్పింది.
As used in Kailash Nath Associates v. Delhi Development Authority (paras 2, 36, 40, 43).
Kailash Nath Associates v. Delhi Development Authority (పేరాలు 2, 36, 40, 43)లో ఉపయోగించబడింది.
© 2026 NyayaSaral